房地产纠纷2005年村民把自己的宅基地上的房产卖给了外地人，现在想收回但是这个外地人将房子房子修缮于2009年3月份卖给了同村另外一户居民（开有村大队证明）同村另外一户是否可以拥有这个房子的产权？还有这个房产证一直就是第一个居民的名字这个房产证的名字是否可以更改？
房地产纠纷2005年村民把自己的宅基地上的房产卖给了外地人，现在想收回但是这个外地人将房子房子修缮于2009年3月份卖给了同村另外一户居民（开有村大队证明）同村另外一户是否可以拥有这个房子的产权？还有这个房产证一直就是第一个居民的名字这个房产证的名字是否可以更改？