紧急求助,律师!本人于2008年3月份签了三年的房屋租房协议，现一年已满，因商贸招商城由多个股东合股投资建设，现有一个股东因分资不匀上诉，法院通过拍卖行将此房卖了，现买主要求我还房。新房主拿着法院的裁定通知书(日期2009年3月2日发生法律效力),送达到我处,说此房房产已归其所有,要我们三天内搬出!本人不愿退租现在新房主不愿承认我的租房协议，一而再再而三的来找烦麻，影响我的正常经营，我该采用什么法律手段正确的来维护自己的权益呢？如果新房主来要房，强行要求我搬离，我起诉谁？是因商贸招商城还是新房主?请您给出明确指点,太谢谢您了
买卖不破租赁，建议委托律师处理。满意请按采纳不必理会,买卖不破租赁.你可以请律师起诉侵权者.你坚决不搬出来，让他起诉你好了！！你可以委托律师和他把官司进行到底，会胜诉的。如有疑难可就近联系苏州律师陈磊房屋所有人权变更，原租房合同对新房屋所有权人继续有效受法律保护。你可不搬出来，新房屋所有权人无权要求你让房。建议委托律师处理。满意请按采纳如果你起诉的话，最好就是把新房东和原房东一起起诉