福鼎律师15356291688_宁德市福鼎市律师

房地产纠纷2005年村民把自己的宅基地上的房产卖给了外地人，现在想收回但是这个外地人将房子房子修缮于2009年3月份卖给了同村另外一户居民（开有村大队证明）同村另外一户是否可以拥有这个房子的产权？还有这个房产证一直就是第一个居民的名字这个房产证的名字是否可以更改？

蔬菜大棚有没有采光劝？我家的蔬菜大棚被隔壁的工厂厂房遮住了光。每天下午2：00–5：00能遮住大棚3/1的面积，造成西红柿减产3/1，是不是影响了我的采光权。如果是，请问有什么具体赔偿标准。谢谢

影响了你的采光权,可以与工厂房协商解决.也可以起诉请求隔壁的工厂赔偿经济损失.有采光权，协商不成可以起诉，具体标准可以参照你的损失情况

三家合伙开幼儿园，该如何投资朋友们想开幼儿园，想让我自己也参股，我才21，她们都结过婚了，人品还不错，我竭力认为我还小，怕受制，可我自己也想开啊，自己觉得幼儿园的地理位置还不错，可就是家人不同意参股，我该怎么办？

签订合伙协议，约定好各方面的权利义务。创业有风险。自己拿主意自己有权决定。

请问我的房子到底那里可以鉴定我家住在1楼下面还有车棚，小区依山而建，我的新房刚装修完2年不到在1个月内出现大面积房顶发霉现象，刚开始的时候是饭厅现在过去3个月到处都是了，还有我们这里的房子质量是有问题，我的外墙大柱都发霉，靠外墙没有做过SBS的都有发霉现象，现在开发商说是粉刷问题。油漆匠说是建筑商问题，所以我想问那里个部门可以帮我鉴定下，还有我家如果他们来补修那我家的损失和租房费要不要负责人赔。其实我们现在就要重新装潢了。

可以违约为由将开发商和装簧公司诉至法院，要求赔偿损失。至于鉴定等立案后可申请法院委托鉴定，这样效力会更高些。有法律问题或争议可持相关材料或打电话详询杭州刘律师确定具体解决方案.

我被感情欺骗，不寻求物质补偿，能否寻求口头和书面的道歉耍朋友半年多了，才发现她是结婚了的，都是被逼出来让我知道的，后来我仍然接收了她，并让她离婚了，在这之后她父母和她却在我们仍然在谈恋爱的阶段中通过多次介绍其他男性朋友的方式，和长辈劝导引诱的方式多次引导她背叛我，并和我分手，我能否根据欺骗感情的方式寻求口头和书面的道歉

在法律上你的要求难以得到支持.不能。匿名没其它办法了？？？？？

交通事故被告(车方)开庭前多长时间内可以申请追加保险公司为被告，车方需出一定费用吗？交通事故被告(车方)开庭前多长时间内可以申请追加保险公司为被告，车方需出一定费用吗？

应当在答辩期内申请追加，原则上不需要费用答辩期内申请追加详细咨询

这样的赠与合法吗？房产证上写明的是男方的名字，男方在结婚登记前能将房产赠与别人吗？

可以的，结婚前的财产属于个人财产，所有人享有自由处分权。男方在结婚登记前能将房产赠与别人。

企业破产，职工的经济补偿金和安置补偿金是不是一回事？能不能同时记算让职工拿到手？在企业破产中，经济补偿金和安置补偿金是不是一回事，能不能同时记算让职工拿到手？先谢谢您啦！

不是一回事，安置补偿金是企业为是职工得到妥善安置支付的费用，经济补偿金是企业提前或者违法解除合同应该支付的补偿不是一回事.

已经进入公共领域的作品是否可以恢复著作权？请谈谈中国和美国对此问题的政策。我发现美国的一些书，现在还在出版，而作者生活在二百年前，请问这些出版的书，著作权归谁？

已经进入公共领域，但是属于其国家所有不存在恢复的问题。已经属于全人类的共同财富。

我是否能要回我的承包地国家在99年土地承包的时候我没有在家，我村上一个人把我的土地领走了。2006年我回家的时候去找过该人，他也承认地是我的，我俩达成了协议，在他这几年耕种期间，平整土地村里打井和修路各项费用共计1600元，我一次付清了，并且他给我出具了收据，土地权益归我。其实本来也是我的，我回来以后他又反悔了，不让种地，并且强行耕种，后来找到村委会，调节无效，我有找到了有名望的人调节，07年开始-2011年每年土地承包费2000元，我俩签订了承包合同，双方签字，《合同执行五年下打租》可是在08年我去要钱，他说了07年不给了，钱从08年开始给，我为了解决事情也就答应了，08年给了1300元还欠700元打了欠条，我今年不让他种了，他也答应了不在耕种，《我是因为这个人不讲信用才不让种的》，可他今年有种上了，请问我的土地合同是否有效，我是否能主张要回07年的承包费，《当时他从村里灵我的土地我也不知道》我今年想走法律程序不知从何处入手，敬请律师指点。谢谢了

关键就是能证明你是土地承包人，有你们的双方合同也可以做个推断，但真正的承包合同更为重要。如果承包合同和你们之间的转包合同，你的要求都可以满足。聘请律师提供法律帮助。