商品房交接您好!我与开发商签定的房屋买卖合同中约定,出卖人应当在2007.8.30前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件(该商品房经验收合格)，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。我去收房时，开发商只提供了他们自己出具的《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》，不能提供任何第三方的验收报告，为此，我拒绝收房。直到现在，他们的《竣工备案证》还没有拿到，而且四方验收报告也不能提供。请问，这种情况下我能起诉开发延期交房，并要求开发商按合同约定支付每天万分之一的违约金吗？这类官司胜算有多大？费用大概多少？谢谢！
如果你的合同有关于违约金计算方式的明确约定，那么法院或者仲裁应当支持你的请求。如有疑问或需要帮助，可以与我联系。湖北首义律师事务所伍怡律师评论