建设工程与房地产 我有个很麻烦的问题想请律师指点，我在吴江汾湖开发区买一套房子，问题一：当初买房的时候他们售楼处给我介绍说有地下有车库，结果交房的的时候没有造．我们找他们给个说法，他们说是人防工程，可造可不造．他们还说他们造了但不能造有积水，罚款交给政府了．合同上没有注名有地下车库．但在他们的售楼处模型上标有地下车库． 问题二：我的房子里面墙面凹凸不平，地面还有裂缝． 以上两个问题我该怎么办还请你们帮忙给个建议？我是第一次买房子对这方面一窍不通．
车库的问题没有在合同里面约定，不好主张权利。但地面、墙面问题可以要求免费重做。.车库的问题开发商构成了欺诈，你可以要求开发商退房。.对于墙面不平裂缝，你可以要求开发商返工，并承担逾期交房的违约责任。有底下车库是免费陪送还是有偿转让的，如果在合同里没有明确的约定或广告里也没有承诺的，则你不能要求对方承担责任